Nasze Biuro Zarządzania Nieruchomościami wyróżnia pełen profesjonalizm przy nawiązywaniu współpracy ze Wspólnotą Mieszkaniową.
Tuż po podpisaniu umowy przeprowadzamy bezpłatny audyt formalno-finansowy Wspólnoty. Ocena ta (w postaci pisemnego raportu z audytu) ma służyć ukierunkowaniu działań administracyjno-zarządczych, i w przypadku ujawnienia nieprawidłowości - zarekomendowaniu Zarządowi odpowiednich decyzji korygujących (np. podjęcie określonych uchwał przez właścicieli).
W trakcie audytu weryfikujemy między innymi:
- kompletność i prawidłowość podpisanych umów (podwykonawcy, dostawcy mediów),
- działania poprzedniego administratora,
- zgodność uchwał właścicieli z polskim prawem i Ustawą o Własności Lokali,
- kompletność dokumentacji technicznej budynku,
- zasadność kosztów wynikających z umów,
- stan realizacji corocznych zaleceń z obowiązkowych przeglądów budowlanych,
- stan zadłużenia właścicieli i skuteczność w ściąganiu długów.
Dokładne poznanie specyfiki nieruchomości oraz historii Wspólnoty Mieszkaniowej pozwala nam na efektywną i bezkonfliktową współpracę z Zarządem i Właścicielami nieruchomości.